1- Intérêt du rapport :

Avant de participer aux enchères publiques, il est vivement recommandé d’avoir ce rapport d’expertise. L’intérêt de ce rapport est d’avoir toutes les données (techniques, juridiques, urbanistiques, …etc.) nécessaires pour pouvoir proposer l’offre convenable lors de l’enchère en question.

La présente expertise sera menée sous la direction d’un expert judiciaire assermenté, Expert international en immobilier (Membre de l’organisation internationale « RICS » basée à Londres), Ingénieur d’état en génie civil et titulaire de plusieurs diplômes nationaux et internationaux.

2- Consistance du rapport :

Le rapport d’expertise « MAZADI » est un rapport d’évaluation détaillé comprenant les éléments suivants :

  • Description extérieure de la propriété (N.B : la visite de la propriété sera réalisée de l’extérieur);
  • Reportage photos;
  • Description de l’environnement de la propriété;
  • Analyse juridique de la propriété (servitudes, hypothèques, expropriation, …etc.);
  • Situation cadastrale de la propriété;
  • Analyse urbanistique de la zone dans laquelle se trouve la propriété;
  • Étude de marché locale (offre de vente des propriétés similaires);
  • Analyse SWOT (Points forts, points faibles, opportunités et menaces);
  • Évaluation de la valeur vénale suivant des méthodes conformes aux normes en vigueur.
  • Annexes : Certificat de propriété, plan cadastral, note de renseignement…etc.